深圳新聞網(wǎng)2025年8月29日訊（記者 陳亮）8月28日，位于龍崗大運樞紐的大運地鐵站運動中心正式投入運營，標(biāo)志著深鐵集團在“軌道+文體”融合發(fā)展中再進一步。與此同時，作為深鐵“軌道+物業(yè)”模式的標(biāo)桿項目——深鐵閱云境最后一批商品房住宅產(chǎn)品也即將亮相市場。

大運地鐵站運動中心效果圖

據(jù)深鐵商業(yè)工作人員介紹，該運動中心占地超2500平方米，聚焦網(wǎng)球、跑酷等時尚運動項目，多個室內(nèi)網(wǎng)球場配備全自動發(fā)球機等專業(yè)設(shè)施，國際安全標(biāo)準(zhǔn)的跑酷訓(xùn)練場可承接國家級賽事，均有專業(yè)教練常駐指導(dǎo)，為廣大市民提供高品質(zhì)、低門檻的運動服務(wù)，打造豐富多元的地鐵微生活場景。

大運地鐵站運動中心實拍

作為深圳城市建設(shè)的“國家隊”和“主力軍”，深鐵集團始終堅持“軌道+物業(yè)”開發(fā)模式，截至目前，在全市布局32個TOD項目，總開發(fā)規(guī)模超1818萬平方米，不斷推動城市空間高效利用和人居品質(zhì)提升。

深鐵置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深鐵閱云境作為其典型代表，自面市以來，項目屢次創(chuàng)下“日光”佳績：2024年首開售罄，成為東部當(dāng)年首個“日光盤”；2025年兩次加推再度火爆售罄，人才房認(rèn)購比例高達1:6.4，反映出市場對TOD高品質(zhì)人居的強烈認(rèn)可。此次壓軸推出的是建面約100–104平方米的三房戶型，主打改善型家庭需求，預(yù)計將再度引發(fā)市場熱潮。

深鐵閱云境項目效實拍

項目坐落于龍崗大運樞紐之上，集地鐵3、14、16、33號線四線交會，區(qū)位優(yōu)勢顯著，被譽為“灣區(qū)東部門戶”。深鐵閱云境以52萬平方米TOD大型綜合體為基底，融合住宅、人才房、商業(yè)、商務(wù)等多元功能，將“低碳、高效、宜居”的TOD基因嵌入日常生活的每一個細(xì)節(jié)。從人性化設(shè)計、綠色建材，到智慧家居與全周期服務(wù)，項目全面踐行“深鐵好房子”的“六好”標(biāo)準(zhǔn)，致力打造“樞紐上的城市會客廳”。

深鐵閱云境項目商業(yè)效果圖

此外，項目周邊資源豐富，毗鄰大運中心體育場、深圳國際大學(xué)園，坐享星河COCO Park、大運天地等成熟商業(yè)配套，文體、教育、消費資源一應(yīng)俱全，進一步提升了區(qū)域生活品質(zhì)。

深鐵閱云境項目效果圖

截至目前，深鐵集團旗下文體品牌深鐵睿馳空間已成功運營深云文體公園、黃木崗運動館、塘朗運動中心、民樂運動館等多處文體場所，逐步構(gòu)建起覆蓋全市的“軌道+文體”服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為市民提供專業(yè)、便捷的運動空間，也進一步延伸了地鐵服務(wù)的邊界，推動“軌道上的美好生活圈”成為現(xiàn)實。

深云文體公園實拍

未來，深鐵集團將繼續(xù)發(fā)揮資源整合與開發(fā)運營優(yōu)勢，建設(shè)更多便民、專業(yè)的公共文體空間，助力深圳文體產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量融合，推進全民健身和體育強國建設(shè)，持續(xù)為城市與市民賦能。

（圖片源于深鐵置業(yè)）